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　　白酒是中國特有的酒種。是一種蒸餾酒。少量的飲酒具收購老酒有活血通脈，助消化的作用，它能促進血液循環，提高免疫力的效果，而且能消除疲勞，冬天喝點兒白酒還能暖身子。喝少點兒酒對身體絕對是有用的，但是白酒不僅僅只能喝，它在生活中的妙用也是無窮的，關於白酒在生活中的妙用我想很多朋友都不了解吧。

　　一般的藥酒都是用白酒加其他物質釀造的。還有我們家鄉的酒就是用白酒和釀的，味道真的不錯。

　　白酒具有消毒的作用，在家裡不小心劃傷割傷可以在傷口上擦點兒白酒，不過這種方法比較痛，這種痛不比傷口撒鹽輕，但效果也是很好的。

　　羊肉燒好了，很難去除那股膻味，可以老酒收購在燒羊肉時加點兒白酒，就能輕松去除那股膻味。

　　做菜時候經常掌握不了菜的鹹淡，如果太鹹了，可以加點兒白酒，鹹味就會減輕一點兒。

　　燒豬腎的時候，切成花，在白酒裡面浸泡一會兒，再燒就能除掉那股尿騷味。

　　燒紅燒肉等這些帶很多肥肉的菜時，加些白酒，可以使味道鮮美而且不油膩。

　　泛黃的鞋子沾點兒白酒擦收購老酒洗能洗白回來的。

　　還有一個妙用對我們這些有門面做生意的朋友有很好的作用，如煙酒店門面都是玻璃門，然而在玻璃門上面貼寫字畫等等的廣告，時間久了，當你撕下來的時候會發現很難撕干淨，很多固體膠一樣的黏黏的東西粘在玻璃上怎麼擦都擦不干淨。你可以用抹布蘸上高度數的白酒然後再擦那些地方，你會發現很輕松的就擦掉了。

　　關於白酒在生活中的妙用還有很多，主要是靠大家多老酒收購觀察，多嘗試，才能更好的利用白酒。
 

　　1。 不可空手入屋，搬家的那一天，第一次走進去的時候，台北搬家手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138元(一生發)的紅包，也就是第一次走進台北搬家公司新屋時，不可以空手走進去。表示這家裡未來會很充實，財富越來越多的意思。

　　2。 入宅後不再修造施工，還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進去之後，盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。

　　3。 家有孕婦不搬家，一定要搬家的話，可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好後才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。

　　4。 要擇吉日，時間一定要午前，選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要衝克到方位，就是家裡成員的生肖日。搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽，中午以後就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。

　　5。 新屋要"火庵"，搬進去之前的前三天，家裡的燈要全部打亮，亮三天三夜，亮到你第三天搬進去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家裡開始興旺。一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請他走開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對在尚未動土的土地海外搬家上做些火燒的類似儀式。如果我們是買建築的房子，就不知道對方當時是如何做"火庵"。所以才會用上述方法來自己做。

　　6。 當天或事後請客，入厝當天請客，如果當天太忙可事後選個日子請客。或者呢，搬了新家之後，常常請好朋友來泡茶也可以。讓家裡人氣更旺一點。

　　7。 搬家時要親自在場，要親自在場，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會掉。

　　8。 當天開火煮湯圓甜茶，搬家那天"灶"一定要開火，不要冷灶。可以煮些甜的東西，像甜湯圓或甜茶，吃點甜，求個喜氣。
 

　　1。商務中心與傳統辦公室有哪些區台北商務中心別?

　　租賃商務中心可以為企業帶來許多便捷，比如辦公室全配全裝修、可立即進駐辦公、租期靈活、提供專業的秘書服務等。商務中心大多位於市區的核心路段，大廈品質優秀，方便企業樹立良好的商業形像。

　　2。商務中心適合哪些企業辦公?

　　租賃商務中心的客戶多為中小企業和跨國的地區分部，同時也是一些大型設立臨時項目的首?選。有些企業作為臨時過渡，在短期內租賃商務中心也是不錯的選擇。

　　3。租賃商務中心有哪些服務與費用?

　　商務中心提供完善的商務服務和辦公設施，租金構成一般包含以下項目：辦公家具使用、電話機使用、中央空調、接待員以及電話應答服務、郵件收發服務、保安、保潔等(無需再支付物業管理費)。寬帶與電話的費用，各台北會議室出租個商務中心的情況會有所不同，還會另加一些服務費。

　　4。哪些情況會影響到辦公室的租金?

　　商務中心的不同品牌、大廈品質、路段、硬件標准、辦公室面積大小、是否靠窗等條件，都會影響到租賃價格。租期的長短對價格的影響也很大，如租期在半年或一年以上，便可以享受到一定幅度的租金優惠。建議考慮到成本的關系選擇商務中心租賃的時段長些！

　　5。商務中心對客戶的租期有什麼要求?

　　租期靈活是商務中心的特色之一，客戶可以選擇只租賃幾個月或超過1年。如果需要新注冊，那麼按照工商的相關規定，至少需要12個月的固定辦公地點的租賃合約。

　　6。為客戶建立辦公室需要多長的台北辦公室出租時間?

　　傳統辦公室可能需要幾周或數月的時間來裝修和配置家具，而商務中心最快在24小時之內就可以為客戶准備好完善的辦公室。此外也可以因根據客戶的計劃進行調整。

　　商務中心租賃要注意結合多方面綜合考慮

　　有別於傳統的辦公室租賃，具備更多的服務以及更靈活的租賃時間和形式，不必支付高額的房錢，不必擬定冗長的租期，更不必擔心辦公地點的單一和局限。您只需每月支付很少量的房錢，便能尊享五星級的辦公服務，而會議室租賃按月支付的方式也能幫您節省更多的現金流。
 

　　一、租前應了解以下事項：

　　1、確定自己台北辦公室出租的整體預算，包含了的絕大部分費用(租金、管理費、發票稅、公攤費用)。

　　2、了解具體地理位置和周圍交通食宿情況。

　　3、了解租金、實際面積。台北會議室出租寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，租寫字樓的價格很台北商務中心多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。必須按照實際租賃的面積來計算租金。要計算房產面積，首先要弄清楚開發商在銷售合同上所注明的面積名稱，一般分為：建築面積、公攤面積、產權面積、套內面積以及使用面積等。

　　4、明確物業管理費用、內容以及支付方式。一般情況下，物業管理費應包含公共部位和外牆的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。特別的，物業管理費中包含的中央空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供中央空調的話，得與物業另行協商、另行付費。這點對於IT等工作時間與日常工作時間不同的而言，顯得比較重要。

　　5、其他須注意的問題有：停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，合同中須明確出租人是否提供車位供租戶使用，是否收取費用；電話容量問題，有一些老的寫字樓可能會有電話容量的限制，對於電話容量要求較大的企業，應當事先確認該問題；租賃稅費負擔問題，一般租賃產生的稅費應由出租人承擔，並由出租人交付租戶租金發票。是否需要寫字樓單元內帶裝修，有無朝向要求，對樓層的層數是否有數字忌諱?是否拒絕或者希望有同行在同一棟大廈裡?

　　二、 簽訂寫字樓租賃合同注意事項

　　合同簽訂：一般較正規的簽訂租賃合同一般會走一個流程：客戶預約看樓--》看樓登記--》客戶看中，然後出具《》給出租方--》談妥條件價格--》預約時間簽訂合同。

　　1、出租方出租房屋的合法性，例如產權證明(或經營權證明)，出租許可證明，出租方的營業執照和法人或法人授權證明。如系轉租，出租方應提供其租賃合同和權利人同意轉租的書面證明。

　　2、租金、物業費、水電等相關費用的支付標准及付款方式，應在合同中明確承租房屋所產生的所有費用，並確定承擔方。 簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+首個月的租金的費用。

　　3、注意約定免租期。交付的寫字樓一般是毛坯，也有一些會有簡單裝修，但絕大多數租戶會重新裝修，出租方往往會給租戶一個免租期，作為租戶的裝修時間。是否有免租期及免租期的長短由雙方自行約定，只有寫入合同才能得到法律的保護。

　　4、租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。

　　5、租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標准備案用的，比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。另一份是詳細的補充協議。

　　6、定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是最好的折衷方法，一般定金下了以後，業主反悔的話需要雙倍返還的。
 

　　1、會議室由綜合部統一管理，統一安排使用。

　　2、使台北會議室出租用會議室請提前通知綜合部，需使用投影、錄音等設備一並說明，以便綜合部按約定順序進行安排、准備。

　　3、臨時性使用會議室，必須經綜合部同意。如部門或個人臨時取消申請，再需使用時需重新申請。

　　4、部門及個人應按預約的時間內使用完畢，不許超時使用。如需延長使用時，請及時通知綜合部。

　　5、如遇緊急及重要的會議，已申請使用會議室的部門或個人，在不能調換的情況下，會議優先於部門會議，部門會議之間由部門之間本著重要、緊急優先的原台北辦公室出租則協商解決。

　　6、請保持會議室內清潔衛生，會議期間嚴禁吸煙，吃零食，不得隨地吐痰，亂丟紙屑，瓜皮等。

　　7、會議期間與會人員請確保手機處於靜音或者振動狀態，如遇事緊急不得不接，請移步室外接聽。

　　8、愛護會議室內的各類設施設備，正確操作各設備。使用完畢，會議室必須負責關閉照明，空調，電腦，音箱和投影儀等設備的電源，將門窗鎖好。

　台北商務中心　9、會議室內的所有設施設備，未經允許，不得帶出會議室。

　　會議物資運抵酒店：在會議舉行之前，會議所需用的物資要運到酒店的庫房，在合同中應注明庫房的工作時間和酒店政策；

　　租借會議室時的注意事項

　　電話附加費：盡量與酒店協商，免付電話使用附加費。協商文件應包括在合同中；

　　展品的處理：展品運進、運出酒店時間的規定對費用開支有很大影響，雙方應進行協商和討論；

　　最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規定客人的早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額；

　　安全、防火規定：酒店符合安全和防火的有關規定；

　　殘疾人保障：合同中特別列明酒店內設施和政策與有關殘疾人保障法是相符的；

　　合同的終止：如遇第三者原因，不可抗力或特殊事件的發生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款；

　　免責：雙方應同意，對於一些疏忽事件和其他一些不影響會議進行和偶然突發事件對方不負責任；

　　訂房確認報告：如果不寫入合同中，那麼必須的訂房確認書會議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。
 

　　● 租車需要提前多久?

　　理想狀態下，租車是可以桃園機場接送做到隨時租隨時提車的，但是由於近年來租車業務火爆，租車的車源有限，因此建議時間越早越好。按照我們的經驗來看，平時時段提前三至五天訂車就行，如果是節假日或是長假用車，至少要提前一兩個月訂車才保險。

　　● 上門接送車靠譜麼?

　　的確一些租車提供了上門接送車服務，不過通過我們的了解，由於人工成本所限，往往這些業務需要提前預約，並且交接車地點有一定的要求，並非任何時候租車都可以享受這個服務。

　　● 外出出現事故怎麼辦?

　　租車出行最怕的就是出現事故，大多數租車會建議客戶一旦出現事故，可以第一時間和投保的保險聯系，也可以和租車聯系，由租車代為處理。我們應當提車時提前確認清楚，並且留好各種渠道的電話，一旦出現問題可以第一時間尋求幫助。

　　● 出現事故要賠錢麼?

　　通過了解我們發現，每個租車關於出現事故後的賠償問題處理方法都不同。大一些的租車，通常會優先使用保險進行理賠，如果是小刮小蹭客戶是不用承擔任何費用的。即便出現較嚴重的事故，客戶也最多賠償那些保險賠付範圍以外的部分。

　　而一些小一點的租車，出於成本的考慮，保險投保額度不高甚至險種不全，在出現事故後雖然也能利用保險進行賠付，但是額度很小。甚至一些租車會在出現事故後對客戶有些經濟上的懲罰，這裡需要我們在租車之前提前確認，有條件的話選擇品牌大，信譽好的租車。

　　● 出現事故後會有什麼連帶賠償麼?

　　上面一條說到了，多數會優先使用保險對事故進行賠付，但是我們的車輛出現了事故，如果無法繼續使用，那麼對後期租車的客人會造成影響，再或者期間產生的拖車費用、停車費用、延誤費用等等的確存在，據我們了解各個執行標准也不同，具體需要消費者連帶賠償多少沒有統一定論。

　　● 還車時存油量不好控制怎麼辦?

　　目前租車會要求還車時的存油量要和取車時相同，因此我們盡量在還車時關注一下車內的油量。如果一些情況下我們著急還車，沒顧的上找加油站怎麼辦呢?這倒也不必擔心，租車會根據存油量計算出油量差別，轉換成當時的油價進行補繳即可，不過這個判斷肯定會有誤差，這個誰都無法避免。

　　可能有朋友會問，如果我還車時油還剩很多怎麼辦呢?我們了解的多數租車都可以按照多余的油量折合成現金退給消費者，但是不排除個別租車不返還的可能，還有一些租車會要求返還的燃油價格會充進您的會員卡中，只能下次租車金門租車再用，無法提現，因此最好還車時提前問清。