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　　一：安全問題

　　1、氣候條件：外牆清洗外牆清洗必須要在良好的氣候條件下進行，風力應小於4級，4級以上停止工作。因此，工作前應測定風力，尤其是高空風力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外牆清洗。

　　2、人員條件：為了貫徹執行國家安全法規，確保工人人身安全及設備正常運轉，規定：高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民，並經過身體檢查和安全技術培訓，經考試合格方可作業，工人上崗前不得飲酒，有感冒等身體不適症狀就暫停高空作業。

　　3、設備條件：外牆清洗的設備必須處於良好的工作狀態，凡吊板有發毛、部分繩股漸裂等現像應立即更換新繩。

　　二：其他

　　1、作業施工人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改，不能有不良情感，必須始終堅持客戶是上帝的職業態度。

家事清潔　　2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善，不台北清潔公司頂撞客戶，禮貌交流。

　　3、施工過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

　　4、作為專業外牆清洗，必須請求施工人員完全信守與客戶商定的各項條款按標准施職業業；作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規範及質新北市清潔公司量標准，保質桃園清潔公司保量的實現任務。

　　5、作業現場應信守客戶或相關管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

　　6、施工前一定要和業主溝通好水電問題，保證施工按時保質保量完成。

　　7、作業現場應信守客戶或相關管理的規定，文明施工，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或生活。
 

　　一.高層外牆工程包括：高層外牆清潔、高層玻璃幕清潔、高層外外牆清洗牆粉刷，高空外牆廣告安裝，因為高層外牆工程存在著危險性和復雜性，所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。 專業的保潔服務的施工人員是經過專業培訓後及有多次高空作業經驗。且大部分高空作業都會采用吊板式進行高空作業：

　　1、吊繩(高空作業繩，學名錦綸繩，直徑18外牆清洗毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右)。

　　2、吊板(水曲柳木制成)。

　　3、鋼絲繩(直徑10毫米)。

　　4、U型蟹扣(鋼制)。

　　二.外牆清洗人員必須經過專業培訓並頒發外牆清洗資格證才能上崗。

　　三.上班前必須認真檢查機械設備、用具、繩子、坐板、鎖扣、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用具無異常現像方能上崗操作。

　　四.操作繩、安全繩必須分開扎在兩個牢固的固定點上，並系上死結，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸地面，放繩人同時也要系臨時安全繩。

　　五.施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先系安全帶，再系保險鎖(安全繩上)，爾後再系好座板卸扣(操作繩上)，才能進行下吊工作。

　　六.下繩時，施工要給予外牆防水現場指揮，施工人員要相互幫助。

　　七.操作時輔助用具要扎緊扎牢。以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關物品。

　　八.主管及施工人員隨時相互觀察操作繩、安全繩的松緊及絞繩、串繩等現像，發現問題及時報外牆防水告，及時排除。

　　九.樓上監護人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動。需要時，必須先系好自身安全繩，爾後再進行輔助工作。地面監護人員不得在施工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它場景。並要隨時制止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現像發生。

　　十.操作繩、安全繩需移位、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。
 

　　1、鑲貼面磚前應先檢查找平層有無空鼓、外牆防水起殼、裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿(摻107 膠)在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。

　　2、面磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對面磚顏色均勻否，平整翹角邊否進行精選，面磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾干表面浮水。

　　3、面磚可外牆清洗用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在面磚背面刮一層7㎜厚摻107膠薄漿，以彌補不平和增強粘結力，面磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，余漿及時清除。

　　4、面磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8㎜，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭，縫的形式為凹縫，略低於面磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後，用棉絲將面磚表面揩擦干淨。最後進行灑水養護若干天。

　　5外牆清洗、為防止面磚及粘結層開裂造成牆面滲漏，外牆防水可在每層樓板邊梁上、下留設2道水平分格縫，使面磚粘結層分離。分格縫應清理干淨並在拆除外腳手架前填入耐候膠，膠面與瓷磚面平。陰角部位也采用耐候膠封閉。
 

　　注意問題

　　1、作業施工人員應積極配合客戶對外牆清洗施工質量的監督，接受客戶的領導與檢查。對不合格項目即時整改，不能有不良情感，必須始終堅持客戶是上帝的職業外牆防水態度。

　　2、作業人員在與客戶交流時必要客氣、周到、親善，不頂撞客戶，禮貌交流。

　　3、施職業業過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

　　4、 作為專業外牆清洗，必須請求施工人員完全信守外牆清洗與客戶商定的各項條款按標准施職業業；作業過程中必須嚴格執行各項安全操作規範及質量標准，保質保量的實現任務。

　　5 、作業現場應信守客戶或相干管理的規定，文明施工，不得影響他人辦公或生活。

　　6、施工前外牆防水一定要和業主溝通好水電問題，保證施工按時保質保量完成。

　　7、作業現場應信守客戶或相關管理的規定，文明施工，放置好提醒標志，不得影響他人辦公或生活。

　　操作方式

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全系數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車 ：運用蜘蛛車、升降車等平台設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。

　　5、室內雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。